In Nederland is elke woning voorzien van een energielabel, zodat potentiele huurders en kopers weten wat de verbruikskosten ongeveer zijn voor wat betreft de energie. Het is sinds januari 2021 verplicht om bij de verkoop of verhuur van een woning de koper of huurder te voorzien van een energielabel woning. Een energielabel woning is een indicatie van hoe energiezuinig of onzuinig een woning is. Hoe zuiniger een woning voor wat betreft het energiegebruik, des te aantrekkelijker deze woning uiteraard ook is voor een koper. Bij de huur is het uiteraard ook fijn als een energielabel woning goed is, maar een slecht energielabel van D of F bijvoorbeeld, is niet direct reden om niet te huren. Een dergelijk slecht energielabel kan ervoor zorgen dat de huur ook omlaag gaat, zodat je als het ware via de lage huur wordt gecompenseerd voor de hogere energiekosten. Dat is mooi, want je kunt dan zelf van alles ondernemen om de energiekosten naar beneden te drukken. Je kunt wat minder douchen, de kachel niet te hoog zetten, koken op inductie, et cetera. Het mooie is dan ook dat je sowieso profiteert van een lagere huur en vervolgens zelf kunt besparen op de energiekosten. Daardoor kun je bij een woning met een slecht energielabel toch goedkoper uit zijn als de huur laag is. Het is dan ook goed dat het voorzien van een energielabel woning verplicht is, want daardoor moeten woningcorporaties in ieder geval iets doen met de huur van de sociale huurwoningen. Woningen in het bezit van vastgoedondernemers worden uiteraard ook vaak verhuurd. Ook deze moeten zijn voorzien van een energielabel woning. Zodra deze woningen boven de liberalisatiegrens komen, dan kan de huur naar eigen inzicht worden bepaald. Woningen bevinden zich dan in de zogenaamde vrije sector. Onder de liberalisatiegrens, moet het puntensysteem van de huurcommissie worden toegepast. Een energielabel woning heeft vervolgens invloed op het aantal punten en dus ook op de huurprijs. In beide gevallen is het echter wel verplicht om een correct energielabel op te vragen. Dit kun je als eigenaar van een woning gemakkelijk regelen via de website van aanvragen-energielabel.nl. Je krijgt dan meteen een correct energielabel woning na de inspectie. Daarmee voldoe je op dat gebied in ieder geval aan alle op dit moment geldende eisen en kun je je woning met een gerust hart verkopen of verhuren. Kijk voor meer informatie gerust eens op de website van aanvragen-energielabel.nl.
Inspectie voor energielabel woning
Je woning is wellicht al voorzien van een verouderd energielabel. In de tussentijd is er misschien al wel van alles gebeurd in de woning zoals het installeren van dubbelglas, een nieuwe cv-ketel of het plaatsen van zonnepanelen op het dak. In dat geval is het energielabel woning uiteraard niet meer up do date. Je kunt dan een nieuw energielabel aanvragen die de site. Er zal dan een inspectie plaatsvinden om je nieuwe energielabel te berekenen.
Kijk voor meer informatie op aanvragen-energielabel.nl
Als je meer wilt weten over de gang van zaken bij het aanvragen van een energielabel, kijk dan gerust eens op de website. Hier vind je informatie over:
- De aanvraag
- De inspectie
- De registratie
